小规模纳税人（除自然人）出租不动产，增值税征收率是多少？

答：自2026年1月1日起，小规模纳税人出租不动产征收率为3%。

自2026年1月1日至2027年12月31日，小规模纳税人发生应税交易，以一个月为一个计税期间的，起征点为月销售额10万元。以一个季度为一个计税期间的，起征点为季度销售额30万元。

政策依据：

《中华人民共和国增值税法》

《财政部税务总局关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》（财政部税务总局公告2026年第10号）